空気が乾燥する冬は、空気が澄んで夜景がよりきれいに見える季節。暖かい日を選んで、暖かい服装で、夜景スポットを、ぶらりと歩いてみました。隅田川添いの遊歩道を通ると、30分弱で新大橋から永代橋まで歩けます。個性豊かな橋が、ライトアップされて、より『輝き』を増していました。

1　新大橋

新大橋は、清洲橋とともに「新東京百景」の一つに選定されています。
センター部分が鮮やかなオレンジ色にライトアップされ、幻想的な雰囲気を醸し出しています。
都営大江戸線・都営新宿線「森下駅」Ａ１出口より徒歩３分

2　萬年橋

萬年橋は、小名木川の隅田川口に架けられています。北斎の「富嶽三十六景」や広重の「名所江戸百景」などに描かれました。
橋全体がライトアップされ、きらきらと、とても豪華な印象。
都営大江戸線・都営新宿線「森下駅」Ａ１出口より徒歩６分　

3　清洲橋

清洲橋は、ドイツのケルン市にあった大吊橋をモデルとして昭和３年に完成しました。曲線の優雅なシルエットが特徴的です。ライトアップされることで繊細なイメージが強調されています。
都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」Ａ３出口より徒歩７分

4　永代橋

永代橋は、深川八幡祭りで神輿が列をなして渡る橋として有名です。
重量感があるシンプルなアーチ型の橋が青く光り輝き、隅田川の水面に映り込むさまは息をのむ美しさです。
都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町駅」４番出口より徒歩８分

これまでの経歴　衆議院議員　内閣府副大臣
東京都消防協会会長　日本消防協会副会長　木村　勉さん

支えてくれたあらゆる方々に感謝しつつこれからも地元地域のために

木村　勉さん

昭和１４年８月１５日、江戸川区小松川で、洋品店を営む両親の元、５人兄弟の長男として誕生。戦火が激しくなってからは、母の実家がある埼玉県へ家族で疎開した。昭和２０年３月の大空襲。疎開先から真っ赤に燃える東京を見ていた記憶があるという。昭和２１年に埼玉の小学校へ入学するも、２年生の途中で亀戸へ転居。香取小学校へ編入した。

洋品店の跡取りとして商業を学ぶべく商業高校へと続く私立の中学校への受験を両親は考えていたが、４・５年の時の担任から「商業高校ではなく、普通科の高校を目指してほしい」というアドバイスがあり、両親も納得の上、亀戸中学校へ進学。当時、『荒れていた』というが、波に飲み込まれることなく過ごした勉さん。卒業の時にもらった寄せ書きには、「戦争のない日本を作ってほしい」と同級生たちからのメッセージがあったという。卒業後は、進学校として評判が高かった両国高校へ。慶応大学商学部へと順調に進む。

学生時代に海外を周遊

実家の洋品店を継ぐ思いはあったというが、政治家への道も捨てきれず、大学では弁論部に所属。昭和６１年、勉さん３年生の時に、「慶應大学　アフリカ調査隊」のメンバーに推薦され、アフリカへ渡る。

１カ月間アフリカ各地を周り、そのまま一人でヨーロッパを貧乏旅行した。

３１歳で江東区議に当選

学生時代に運命的な出会いをした女性と卒業後に結婚。妻に洋品店を託し、自身は政治家を目指す。洋品店は十三間通りに２店舗と繁盛していた。

１年半のサラリーマン生活の後、昭和４６年。勉さん３１歳で江東区議に立候補。地元で育った地盤を活かし、見事当選した。

２期目の途中で区議を辞職し、昭和５２年に新自由クラブ公認で東京都議会議員選挙に出馬し、当選。６期２２年勤め、東京都監査委員、全都道府県監査委員協議会連合会長、東京都議会自由民主党政調会長、都議会自民党幹事長を歴任。都議時代に、地方視察に参加できたことが、政治家として「力」になったと話す。

後、勉さん５９歳。満を持して衆議院議員東京都江東区（第１５区）補欠選挙に自民党公認で出馬し、初当選し、その後３期務めた。

安倍改造内閣及び福田康夫内閣では、内閣府副大臣を務めた。

支えてくれたあらゆる方々に感謝

「順風満帆な政治家時代でしたね」と伺うと、「平成２２年民主党への政権交代の時に落選し、若返りを図る自民党幹部が敷いた７０歳定年制で、政界を離れることになりました。もっとやりたいこと、できることがあった…」という勉さん。

「でも、戦後から高度経済成長、オイルショックと激動の時代。政治家としてやりがいがあった。いい時代に産んでくれた両親と支えてくれた妻や家族、地域の方々。あらゆる方々に感謝している。本当にありがたかった」と当時を振り返って懐かしそうに目を細める。

今後も、長年取り組んできた地域防災に貢献していきたいと語っている。

詳細はお問い合わせください。
深川消防署地域防災担当　︎（3642）0119
城東消防署地域防災担当　︎（3637）0119

『終活』の一つとして、ご自身の愛用品・使用品を整理される方も多いのではありませんか。

整理して出てきた品物の数々。ゴミ捨て場に持っていく前に、査定してもらいましょう。

全国で４００店舗を展開している買取専門店　大吉　砂町銀座店　店長　篠原智さんに、どのようなものなら買い取ってもらえるか、お話を伺いました。

古い雑誌も買取します

先日来店された高齢の女性が持ってこられたのは、古い雑誌や映画のパンフレット。家の中を整理されていて、押し入れの奥に入っていた段ボールの中にあったそうです。

１冊１冊拝見し、査定金額を提示して買取させていただきました。

その方は、私が査定しているときに、映画のお話や雑誌が発行されていた当時の事を楽しそうにお話ししてくださいました。

切手やコインも

他にも、若いころに趣味で集めた骨董品や古銭、コイン、切手。楽器やブリキのおもちゃ等を遠慮気味に「買取できますか？」とご来店される方も多く
いらっしゃいます。また、あるご高齢のお客様は、ご主人が集めていた切手や硬貨等々を、毎週少しずつご持参くださいます。

当店は、砂町銀座という場所柄もあり、査定している間にお客様は買い物へ行かれたり、時間を有効利用されています。

毎週お越しくださるので、スタッフともコミュニケーションが取れて、信頼してご依頼いただいています。

品物をつなぐのが仕事

もちろん、貴金属や商品券も他店よりも高値で買取させていただきます。

捨てようかどうしようかと悩んでいるものがありましたら、捨てる前に一度、買取専門店でみてもらいましょう。

当店では、「捨てるものはない」と考え、どのような品物もその場で丁寧に査定させていただきます。

当店の仕事は、ある方にとって不要となったものを、必要としている方へ届ける。『品物をつなぐ』ことだと考えています。

ぜひお気軽にご相談ください。

アドバイス

買取専門店　大吉
砂町銀座店　店長
篠原　智さん

老健（介護老人保健施設）は、老人ホーム（特別養護老人ホーム）とは違い、高齢者に対する在宅復帰や、在宅を支援する施設。

もちろん今は必要ないという方でも、いざというときにどのように施設を選べばよいのか、知っておきたいですね。

江東区北砂にある老健　葵の園・江東の事務長として、高齢者の方やそのご家族のご相談を受けられている、阿部正博さんにお話を伺いました。

老健は、病院と家庭の橋渡しをする場所

老健は、介護を必要とする高齢者の自立を支援し、家庭への復帰を目指すために、医師による医学的管理の下、看護・介護といったケアはもとより、作業療法士や理学療法士等によるリハビリテーション、また、栄養管理・食事・入浴などの日常サービスまで併せて提供する施設です。利用者ひとりひとりの状態や目標に合わせたケアサービスを、医師をはじめとする専門スタッフが行い、夜間でも安心できる体制を整えています。

利用できるのは

入所基準としては、介護保険法では、６５歳以上を対象にしていますが、特定疾病が認められた場合は、・４０歳以上からでも入居できます。

また、要支援及び要介護認定における要介護１～５の認定を受けている方です。ただ、入所条件は「要介護認定を受けている」ことが必要になります。入所期間は基本的に３ヵ月で、リハビリの効果が確認されたら、退所する必要があります。

但し、３カ月ごとに見直しがあり、場合によっては６カ月から１年と利用される方もいらっしゃいます。

また、「要支援１～２」の方の場合は、通所してリハビリテーションを受けるデイケアや短期間入所するショートステイのみの利用ができます。

ご自身にあった施設選びを

今後求められる老健の役割としては、
・医療機関等から入所して、リハビリテーションを行い、在宅復帰を目指す。
・在宅維持のため、ショートステイ及び老健施設の繰り返し利用。
・機能が低下した場合の長期入所。
・特別養護老人ホーム等への長期入所施設待機。
・看取り。
・認知症対応。
が挙げられます。

現在江東区に老健は７施設ありますが、もちろん江東区以外の墨田区や江戸川区の施設も利用できます。　高齢者とそのご家族の様々な要望に応えるために、それぞれの施設には特徴があります。

例えば、当施設では、日常生活機能の改善のリハビリテーションに力を入れ、入所者の方が一日でも早くご自宅に戻れるよう力を入れています。

また、看取りや認知症に対応している施設もあります。

その方の状態に合わせて、どのような施設が利用できるのか、また、利用するための方法等を相談員が丁寧にご説明をさせていただいています。

大切なことはそれぞれの施設の特徴を知って、ご自身やご両親にあった施設を選ぶことです。

ぜひお気軽にご相談ください。

アドバイス

医療法人社団　葵会
介護老人保健施設　
葵の園・江東区
事務長　阿部正博さん

年末、「日銀の金融政策の修正を受け大手銀行が、来月からの固定型住宅ローン金利を引き上げることを発表」と、気になるニュースが飛び込んできました。　

２０２３年、不動産売買はどのような動きを見せるのでしょう。

住まいのご相談に数多く対応されている野村不動産ソリューションズ　門前仲町センター　センター長　石田賢次さんに、最新情報を伺いました。

中古マーケットは落ち込まない

日銀の発表により、確かに金利は不透明な部分があり、これから住まいの売却をと考えている方にとっては、売れなくなる？とご心配になられている方も多いと思います。でも、２０２３年も引き続き、中古マーケットの落ち込みは少くないと、考えています。

それは、現在、地価高騰に伴い分譲価格も高い水準で販売されたり、円安傾向による建築費の増加等も重なり、新築マンションはより高い販売価格が続きそうです。それにつられて築年数が新しく、駅までの距離が近い、眺望が良い、大手不動産会社が分譲したいわゆるブランドマンションなどは、好調を維持すると考えられています。

それを示す数字としては、昨年後半、成約件数は若干減少傾向にありましたが、取り扱い価格がアップしました。ということは１件当たりの売買価格が上昇しているということです。

つい最近ですが、地方にお住いの高齢のご両親に近くに来てほしいと、物件を探されていたお嬢様が、同じマンション内の別の部屋が販売され、すぐにご両親が購入されました。

ご両親は、その後に、住まわれていたご自宅を売却。ご両親のお住まいも地方の主要都市にあったため、高額の取引が成立しました。

また、売却を検討されているお客様で、高値で取引される今のうちに所有不動産を売却して利益を確定。今後のことはゆっくりと考えたいと言う方が増えてきています。

最新の市況が気になる方は、店内にて資料を用いてご説明させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

単なる試算だけでなく、相続・税金対策もご提案致します

不動産の売却により利益が出やすい環境が揃っているものの、条件によっては売却益に対して高額の所得税が課税される場合があります。税金の控除や、特例等を利用しながらの節税対策等のご相談も承っております。

野村不動産グループでは、各セクションによって専門部署を取り揃え、ワンストップでお客様のご要望にお応えしています。弊社は東西線「門前仲町」駅徒歩１分清澄通り添いにございます。不動産にまつわることなら、お気軽にお立ち寄りください。

お客様のご都合に合わせて売却やお買換えの提案を行いますので、将来のご計画等があれば忌憚なくお申し付けください。

アドバイス

野村不動産ソリューションズ株式会社
門前仲町センター　センター長
石田 賢次さん

不動産を相続したものの、そのままにしているという方はいらっしゃいませんか？　相続登記をしない場合に起こる問題点は？

２月１１日に行われる「相続登記・遺言・相続　相談会」で担当を務める、不動産登記のプロ、司法書士廣幡リーガルオフィス代表　司法書士　廣幡悠子さんに伺いました。

相続登記をしない場合に起こる問題点

相続が発生して不動産を取得した場合、その権利を登記によって公示しておかないと、将来的に余計な時間がかかったり、もめてしまう可能性があります。

（事例） 父親はすでに他界し、土地建物の名義人だった母親が死亡。子どもは長男の他に、次男・三男と３名です。

母親が死亡後、固定資産税は長男が払っていました。数年後、長男が亡くなり、長男の妻は、固定資産税の負担と管理の大変さから売却を希望しました。がすでに長男が死亡しているため、長男の妻と子ども２人、次男、三男の５名で遺産分割協議をしなければなりませんでした。

このように時間の経過とともに、数次相続が発生し、親族関係が疎遠であったり、関係がよくなかったりして、協議が難しくなる場合があります。

また、相続登記を先延ばしにしていたため、他の相続人が認知症になってしまい、分割協議ができなくなることも起こり得ます。

様々なトラブルを回避するために

不動産だけでなく、相続の際には、兄弟や親族間の間で、様々なトラブルが発生することがままあります。「うちは、兄弟皆、仲がいい」と言っても、相続時には家族関係や環境が変わっていることもあります。

そうしたトラブルを回避するためには、誰に何を残すのかを記した、遺言書を作成しておくことも有効な手段です。

ご不安やご心配がありましたら、今回の相談会にぜひいらしてください。相続登記だけでなく、遺言書作成等について、経験豊富な司法書士・行政書士が親切・丁寧にお答えします。

アドバイス

司法書士廣幡リーガルオフィス代表
司法書士
廣幡 悠子さん

～備蓄は防災のすべて～ ９月は防災月間

防災備蓄コンサルタントの水口です。

１９９５年１月１７日５時４６分　マグニチュード７．１の兵庫県南部地震が発生しました。日本の都市型震災としては、１９９４年（昭和１９年）の昭和東南海地震以来の大都市を直撃した地震となります。犠牲者は６４３４人に上り、全壊家屋１０４９０６棟、半壊家屋１４４２７４棟、全焼７０３６棟の被害が発生。関東大震災での犠牲者数が１０万人以上であったことと比べて犠牲者が少なかったことの要因が幾つかありますが、そのひとつに早朝の就寝時で毛布にくるまって落下物を防いだりしたことがあげられます。ここでの教訓は、地震発生時はとにかく頭と体を守ること。そこで重要なのが、家具の転倒による圧死やケガを防ぐことです。少しでも隙間があれば助かる確率も上がりますが、一番いいのは就寝時の部屋には自分の身長を超える家具を置かないこと。また高いところに物を置かないこと。

ですが、そうはいかない場合は、家具転倒防止の器具を付けることになります。これは今すぐにできる対策です。ホームセンターで購入できます。選び方は、天井と家具の間の距離を測って、その距離が器具の可動範囲に入っていること。一つの家具に２か所以上設置してください。

選び方やつけ方がわからないときは相談してください。アドバイスいたします。

ご自身のお葬式について、考えたことはありますか？お世話になった方々にどのようなお別れがしたいか…お元気な今、葬儀について考えてみませんか。

江東区で創業以来１００有余年。葬儀のご相談に対応されているセレモニーホ―ル鈴木　鈴木英明さんにお話しを伺いました。

家族葬・直葬が主流に？

数年前からご家族や近親者のみで葬儀を行う家族葬が多くなってきていますが、最近では、コロナの影響が拍車をかけ、告別式を行なわず火葬だけを執り行なう直葬（ちょくそう）または火葬式（かそうしき）も多くなってきました。

事前に相談に来られる方の中には、「子ども達に負担をかけたくない」そうおっしゃられて、家族葬や直葬を希望される方も多くいらっしゃいます。

世の中の流れとして葬儀が縮小される方向に向かっているのは事実ですが、改めて、そもそもお葬式は誰のために、なぜ行うのか考えてみませんか。

お葬式はなぜするの？

お葬式を行う意義は、一つには、儀礼やお別れを通して、大切な方をお見送りする。

また、葬儀を執り行うことで、亡くなったことを知っていただく。

さらに、ご遺族や親族・友人の方々が、大切な方が亡くなったことを受けとめ、一緒に故人を悼み、慰め、励まし合うことで、悲しみを乗り越える手助けをする。 そうすることで、ご遺族は、新たな生活への一歩を踏み出すための、心を再生させるプロセスになることもあります。

事前相談を活用しましょう

ご自分の葬儀だけは自分で行うことはできませんので、どのようなお別れがしたいか、残されるご家族に託すことになります。
　亡くなられてから葬儀社を決めるまでには、短い時間しかありません。大切な方を亡くされて、気持ちが混乱している中で、葬儀社、ご遺体の安置場所、どのような葬儀をするかを決めるのは、ご遺族の負担になることでしょう。
　インターネットで検索し、低価格だからと依頼した葬儀社で、火葬までの間、お別れができなかったと、想いを残す方もいらっしゃいました。あわただしい中で葬儀が終わってしまい、心を込めて供養する時間が失われてしまったとお話しされていた方もいらっしゃいます。
「子ども達に負担をかけたくない」そう思っている方こそ、事前相談で「どうしたらいい？」を解決しておくことが大切になります。

事前相談に来られる方は、まず一番に「何をどうしたらいい？」と聞かれます。最近では葬儀に参列する機会が減り、葬儀について考える機会も減って来ていますね。どのような葬儀にしたらいいのか、ご不安な事でしょう。

実際に葬儀社を尋ねられて、ご不安な気持ちや心配な事をお話ししてみましょう。

お葬式は１０人いたら１０通りのお別れがあります。誰一人として同じ葬儀はありません。

当社では、お一人お一人のお話を伺い、お気持ちに寄り添ってその方にあった葬儀をご提案させていただいています。

お子様に負担をかけないために、また、ご自身が心配や不安を抱えて過ごすことのないよう、お元気な今、一緒に考えてみませんか。そのためのお手伝いを、真心込めてさせていただきます。

アドバイス

全葬連葬儀事前相談員
セレモニーホ―ル鈴木
鈴木英明さん

寒―い毎日、温かいお茶やコーヒーを飲むと、ホッとした気持ちになりますね。
朝起きた時に、夜眠る前に。簡単に作れて美味しいドリンクはいかがですか。

ホットレモネード

ホットレモネードは、レモンのさっぱりとした酸味と優しい甘さのはちみつで作るドリンク。レモンのビタミンＣやクエン酸で、風邪予防や疲労回復にも効果があると言われています。
①レモンは薄切りにしたものを２～３枚残し、残りはしぼります。
②カップにレモン果肉、レモン汁、はちみつを入れて、お湯を注ぎ入れて完成です。

ホットヨーグルト

冷やして食べるイメージのヨーグルトですが、実は温めても、ほんのり酸味や甘味があって、とてもおいしいんです。
①耐熱容器にヨーグルト(無糖)、はちみつ、水を入れて混ぜあわせ、電子レンジで１分位加熱します。
ヨーグルトが、ほんのり温かく感じる温度が目安です。
②お好みでバナナやキーウイなどのフルーツ、または、きな粉などを添えてもいいですね。

ほうじ茶ラテ

ほうじ茶のティーバッグを使って簡単に作るラテです。ほうじ茶は、リラックス効果があると言われています。今回はティーバッグを使用していますが、ほうじ茶の茶葉を使用しても美味しくできます。
①ティーバッグは糸を切っておきます。
②鍋に牛乳、ほうじ茶を入れて弱火で煮ます。
③ふつふつしてきたら火を止め、ティーバッグを取り除き、お好みで砂糖を加えます。
④砂糖が溶けたらカップに注ぎます。

甘酒豆乳

飲む点滴ともいわれる米麹から作る甘酒と高たん白質・低カロリーの豆乳を混ぜ合わせて作ります。
豆乳の豆特有の味と臭いが苦手という方でも、甘酒のほんのりした甘みが加わって飲みやすくなります。
①米麹から作られている甘酒と無調整の豆乳をカップに入れて混ぜ合わせます。
②電子レンジで約１分温めたら完成です。