住み慣れた我が家。愛着はあるけれど、ちょっと不便。広すぎる。使い勝手が悪い… リフォームしたいけど、まず何から？ どうすればいい？売買はもちろん、リフォームのご相談等、住まいのご心配ごとについて、お客様から様々なご相談をお受けしている、住友林業ホームサービス株式会社 豊洲店店長 澤﨑公彦さんに伺いました。
不安なことや要望をまとめてみましょう
リフォームというと壁を取り外して広い部屋を作ったり、お風呂やキッチンを外したりといった大規模なものを想像してしまう方が多いかもしれませんが、そんな大規模な工事だけがリフォームではありません。汚れた壁紙や天井を張り替える。トイレや水回りだけを交換する。段差をなくしたり、手すりをつけるだけでよいこともあるでしょう。
また、見える部分だけでなく、専有内を通る排水管の交換、一戸建てであれば、屋根の吹き替えが気になっている方もいることでしょう。
先ずは、住いの何が気になるのか。何が不便で、不安になるのか、ご夫婦やご家族で話をしてみましょう。
見積とプランを提案してもらいましょう
ある程度イメージが固まったら、リフォームの希望や、希望の暮らし方を専門業者にじっくり伝え、リフォームにかかる費用を見積もってもらい、プランの提案をしてもらいます。どの程度のリフォームをするかにより、費用もかかる日数も違ってきます。住み続けたままでできるのか、工事の間だけ転居したほうがよいのかも併せて相談するとよいでしょう。マンションの場合は、「この壁を壊して一部屋にしたい」と希望しても、構造上の問題や管理規約により規制がありますので、図面や規約について事前に確認が必要になります。また、１軒家の場合でも、「この柱を撤去してほしい」というご希望も、家を支える大事な柱であったり、今まで増改築していれば、法規制に違反していないか等、履歴を調査する必要があります。
快適な住まいにするために
当社では、お客様のご希望がどうすれば叶うか、ご希望に沿えるリフォーム会社数社から見積やプランを出してもらい、お客様のご希望に添って様々なご提案をさせていただきます。また、見積を確認して、この金額ならば売却して新しい住まいを考えたいという方には、ご売却のお手伝いから次のお住まいのご提案まで、トータルでお手伝いをいたします。
今のお住まいは快適でしょうか。方法・段取り、費用等々様々な角度から、ご提案、お手伝いをさせていただきます。是非お気軽にご相談ください。
アドバイス
住友林業
ホームサービス株式会社
豊洲店店長 澤﨑公彦さん
